부동산 투자: 소규모 자본으로도 건물주가 되는 꿈을 이룰 수 있는 시대
자산을 배분해서 투자해야 하는 이유는 여러 가지가 있습니다. 일단, 투자 자산을 여러 개로 분산시키면 한 가지 자산에만 의존하지 않아 경제의 변동에 덜 민감해집니다. 예를 들어, 부동산의 가격은 항상 상승하지 않고 가끔 하락하기도 합니다. 그렇기 때문에 부동산에만 투자하다가 가격이 하락할 경우 큰 손해를 입을 수 있습니다. 그러나 여러 자산에 투자하면 부동산의 가격이 하락할 때도 다른 자산의 가격이 상승하여 손실을 최소화할 수 있습니다. 또한, 투자 자산을 다양하게 분산시키면 리스크를 분산시킬 수 있어 안정적이고 꾸준한 수익을 얻을 수 있습니다. 또한, 자산을 배분해서 투자하면 현금화가 가능한 주식의 경우 언제든지 매도하여 현금으로 전환할 수 있어 긴급한 자금이 필요한 경우에도 대응할 수 있습니다. 따라서, 자산을 배분해서 투자하는 것은 안정적인 수익과 리스크 분산을 위해 필요합니다. 주식은 현금으로 바로 변환할 수 있는 자산이다. 이는 투자 자금을 언제 회수할 수 있는 지를 특정하기 어렵기 때문이다. 주식은 변동성과 사이클을 가지고 있어 가격이 상승과 하락을 반복한다. 예를 들어 10억 원짜리 상가를 매수한 후 상가의 가격이 8억 원으로 하락한다면, 자녀의 결혼 자금을 마련하기 위해 상가를 2억 원 손해를 보고 팔아야 할 수도 있다. 또한 부동산 침체기에는 매수자가 나타나지 않을 수 있기 때문에 현금화가 언제든 가능한 자산이나 진짜 현금이 필요한 것이다. 또한 달러에도 투자해야 하는 이유는 자산들의 경기 사이클이 서로 상관 관계를 가지고 있기 때문이다. 금리가 올라가면 대부분의 자산 가치가 하락하지만 달러 가치는 올라간다. 그러므로 금리가 오르고 달러 가치가 상승하면 보유한 달러를 매각하고 자산 가치가 하락한 부동산이나 주식 시장에 투자해야 한다. 반대로 금리가 내려가고 경기가 활발해지면 주식과 부동산의 가치가 상승하며 원화 가치가 올라가면서 달러를 다시 매수한다. 이렇게 자산을 운용하여 부자가 될 수 있다. 금과 은은 안정적이면서 가치가 상승하는 자산이다. 주식과 부동산이 손해를 보고 있을 때에도 금과 은은 이익을 보고 있다. 따라서 금과 은은 안전한 투자 대안이다. 자산을 분배해서 투자해야 하는 이유에 대해서는 댓글로 남겨주시기 바랍니다.
