강남 통임대, 논현동 학동역 사옥 임대 매물 소개
강남 신축 통임대 전문 부동산인 더이음공인중개사 사무소에서는 비가 그치면 여름 열기가 사그러들 것으로 예상하고, 가을이 다가오면서 손님 문의가 급증하고 있다고 소개하였습니다. 가을 사무실 이전을 준비하는 분들에게는 빠른 조치를 취하라고 추천하였으며, 오늘은 논현동 학동역에 위치한 신축 사옥임대 매물을 소개하였습니다. 강남 서초 통임대 사옥 전문 부동산이라고 소개하고, 원하는 사옥 매물을 찾아드릴 것이라고 약속하였습니다. 그리고 해당 사옥의 입지와 건물 외관에 대한 설명을 하였으며, 건물 정보와 임대료 정보를 제공하였습니다. 건물정보: - 위치: 강남구 논현동, 학동역 도보 8분 - 연면적: 568m² (172평) - 건물규모: 지하2층/ 지상5층 - 주차: 4대 (자주식) - 엘리베이터: 유 - 방향: 남 - 사용승인일: 2023.06 임대료 정보: - 보증금: 2.5억 - 월세: 2,900만 - 관리비: 직접관리 - 입주가능일: 즉시가능 임대 면적: - 5F: 12.6평 - 4F: 19.8평 - 3F: 20.4평 - 2F: 32.8평 - 1F: 17.6평 - 지하1F: 31.4평 - 지하2F: 37.5평 - 합계: 172평 내부 사진: - 1F: 논현동 신축 통임대 1층. 전면 측면 통창으로 외부 노출이 잘 되는 구조. 쇼룸이나 리셉션으로 만들기 좋은 공간. 천장 냉난방기와 에폭시 바닥 시공 완료. - 2F: 학동역 통임대 2층. 면적이 가장 넓으며 네모 반듯한 구조. 전면 측면이 통창이라 룸 공사와 인테리어하기에 좋음. - 3F: 3층. 일조권 사선제한으로 면적이 줄어듦. 테라스 면적이 넓어 휴게공간으로 적합. - 4F: 4층. 엘레베이터는 지하~지상4층까지 운행되며, 4~5층은 내부 연결계단으로 이동함. - 5F: 강남통임대 5층. 내부 계단으로 옥탑까지 연결. 임대면적은 12평으로 대표실로 적합. 4층에는 엘레베이터가 운행되지 않고, 4~5층은 내부 연결계단으로 이동할 수 있습니다. 5층은 강남통임대로 임대되고, 옥탑까지 내부 계단으로 연결됩니다. 5층은 대표실로 적합하며, 임대면적은 12평입니다. 논현동 사옥의 옥탑은 서비스면적으로 개폐식 도어가 있어 다용도로 활용할 수 있습니다. 지하 1층은 강남통임대사옥의 지하 썬큰 구조이며, 일반 사무용 공간으로 사용할 수 있습니다. 지하 2층은 층고가 높고, 네모 반듯한 구조로 스튜디오 등 다용도로 활용하기 좋습니다. 각 층마다 남녀 화장실이 분리되어 있고, 주차는 자주식 4대가 가능합니다. 이 외에도 많은 매물을 보유하고 있는 강남 더이음공인중개사 성대표는 정직하고 빠른 피드백으로 신뢰를 드립니다.
