강남 병원임대 80평, 신사역 병원 성형 피부과: 강남에서 최고의 병원임대 매물 소개
강남에서 상업용 부동산을 맡고 있는 더이음공인중개사 사무소에서는 병원 원장님들을 위해 병원 임대 서비스를 제공하고 있습니다. 강남에서는 병원 원장님들로부터 많은 연락을 받는데, 신규 개원이나 확장을 원하시는 분들이 많지만, 적합한 매물을 찾기가 어렵습니다. 시장은 공급이 제한적이기 때문에 좋은 매물이 나오면 빠르게 계약이 이루어집니다. 따라서 병원 원장님들께서는 적합한 매물이 나왔을 때 신속하게 의사결정을 하시는 것을 권장드립니다. 오늘은 강남에서 80평 크기의 병원 임대 매물을 소개하겠습니다. 이 매물은 신사역 초역세권에 위치한 성형외과/피부과 용도로 적합한 자리입니다. 접수된 매물이 많고, 보안 요청으로 인해 공개하지 못하는 매물도 많습니다. 그러므로 유선으로 연락주시면 병원 원장님들께 원하시는 매물을 찾아드리겠습니다. 이 매물은 서초구 잠원동에 위치하고 있으며, 신사역에서 도보 1분 거리로 강남 인프라 건물로 볼 수 있습니다. 신사역은 3호선과 신분당선이 교차하는 곳으로, 강남의 성형외과/피부과 메카입니다. 따라서 병원 원장님들에게는 개업 시 가장 우선순위로 생각되는 지역입니다. 이 매물은 신사역 초역세권에 위치하며, 대로변에 있어 접근성이 매우 좋습니다. 또한 외부 마케팅을 위해 건물을 활용하기에도 좋은 곳입니다. 이번에 소개할 건물은 강남 병원임대 빌딩입니다. 이 건물은 신사역 대로변에 위치하여 눈에 잘 띄고 접근하기 쉽습니다. 건물 관리가 잘 되고 있어 외관이 깔끔한 상태이며, 1974년에 지어진 건물이지만 상당히 깔끔하게 관리되고 있습니다. 매물로 나온 건물은 6층과 7층으로 이루어진 연층 병원입니다. 전용면적은 약 80평이며 보증금은 1억, 월세는 1,620만, 관리비는 180만입니다. 병원 인테리어 상태는 양호하며 시설비는 문의하시면 됩니다. 이 건물은 신사역에서 성형/피부 병원 자리로 적합합니다. 신사역 개원을 준비하시는 분들은 빠른 연락 주시기 바랍니다. 또한 5층까지 3개층이 더 있어서 연층 임대도 가능하며, 전체 면적은 약 130평입니다. 임대료는 월세+관리비로 1,800만원이며, 전용면적당 평단가는 약 25만원입니다. 이 건물은 대로변에 위치한 메디컬빌딩들과 비교하여 상가나 사무실보다 높은 시세를 형성하고 있습니다. 가격은 높지만 병원 자리의 귀함으로 인해 빠르게 계약되는 것이 일반적입니다. 내부 사진은 영업 중인 병원이라 찍을 수 없지만, 오픈 초기 사진을 올려드립니다. 다만 현재 컨디션과 다를 수 있으니 참고하시기 바랍니다. 신사역 병원임대의 내부 실사진이 없어 오픈초기 사진을 올렸으며, 현재 컨디션과 차이가 있을 수 있다고 언급하였다. 6층에는 원장실이 있고, 인테리어가 깔끔하여 그대로 사용하기에 무리가 없다고 설명하였다. 6층과 7층을 합친 공간에는 수술실 3개, 원장실 2개, 상담실 2개, 회복실이 있다고 언급하였다. 강남병원임대 7층은 시설이 깔끔한 상태이며, 주차는 무료로 1대 가능하고 발렛주차도 협의 가능하다고 소개하였다. 이외에도 많은 매물을 보유하고 있으니 언제든 연락하라고 말하였다. 마지막으로 모바일에서 명함을 터치하면 유선 연결된다고 안내하였다.
