강남 상가 임대, 논현역 카페 통임대
강남 상가임대 매물로 추천되는 논현역 근처 카페 통임대 매물입니다. 현재 영업 중인 카페로, 권리금 없이 무권리로 통임대가 가능한 건물입니다. 논현역은 오피스와 먹거리 상권이 혼재하여 상가로 영업하기에 좋은 위치입니다. 건물은 준공 10년이 안된 깔끔한 건물로, 지하1층부터 지상2층으로 구성되어 있습니다. 연면적은 90평이며, 보증금은 2억원, 월세는 1,500만원입니다. 권리금 없는 상가 매물은 찾기 힘든 특급 매물입니다. 강남 상가 임대를 찾으시는 분들에게 추천드립니다. 이 매물은 서초구 잠원동에 위치한 건물입니다. 논현역 역세권에 있으며, 임대면적은 297m²(90평)입니다. 지하1층과 지상2층으로 구성되어 있고, 주차는 2대 가능합니다. 건물은 2016년에 사용승인을 받았으며, 입주가능일은 협의 가능합니다. 엘리베이터는 없는 소형 건물이며, 임대료는 월세 1,500만원입니다. 보증금은 2억원이며, 관리비는 자체관리입니다. 임대 면적은 2층이 30평, 1층이 30평, 지하1층이 30평으로 총 90평입니다. 건물의 보안으로 인해 내부 사진은 많이 보여드리지 못하지만, 현재는 강남 카페 통임대 상가로 사용되고 있으며, 대형 카페에서 사용한 인테리어 상태가 매우 좋습니다. 인테리어 무상 승계도 가능하며, 원상복구 역시 가능합니다. 건물에는 엘리베이터가 없고, 내부 계단으로 연결되어 있습니다. 주차시설은 2대 가능합니다. 강남 상가 임대 매물을 소개하는 성대표가 주차 시설에 대해 설명합니다. 건물 외부에는 자주식 2대가 있으며, 건물 앞에는 자주식 주차장이 있어 손님들의 차량 주차도 가능합니다. 성대표는 이 외에도 많은 매물을 보유하고 있으며, 언제든 연락 주시면 좋은 매물과 빠른 피드백을 제공할 것이라고 말합니다. 문의 시에는 매물 번호를 말씀해 주어야 한다고 알려줍니다. 또한, 모바일에서 성대표의 명함을 터치하면 유선 연결이 가능하다고 안내합니다.
